深圳商务公寓可以用来申请学位吗?积分怎么算?

发布时间:2021/3/22 17:30:00   来源: 网络    相关标签:

导语因为商务公寓价格比普通住宅低不少,而且不限购,所以有一些家长购买了商务公寓。不过,深圳商务公寓本身是不配套学位的,能否申请学位全看所在区入学政策是否支持,具体详见正文。
深圳商务公寓能否用来申请学位?
答:部分区可以。
黑喵梳理政策后发现,依照目前政策,深圳罗湖、福田、南山、大鹏、盐田、光明等区允许直接或间接使用商务公寓申请学位。
但是,类别、积分方面会有所差异,而且一般都会要求无房证明、实际居住证明等,具体以所在区政策为准。
罗湖区
2017年起,罗湖区用商务公寓申请学位的按特殊房产处理,不积分。
积分情况:
同等条件下,类别、积分相比住宅低,具体情况因孩子户籍各有不同;
不按居住时长积分。
深圳商务公寓可以用来申请学位吗?积分怎么算?

(罗湖教育局2016年发布的通知)
材料要求:
提供房产证(不动产登记证)、在深圳的无房证明、实际居住证明。
福田区
允许用商务公寓申请学位,属于特殊住房,积分分数比住宅用途商品房低。
积分情况:
同等条件下,公寓比住宅积分低10分。
材料要求:
提供房产证(不动产登记证)及实际居住证明(去房产所在社区工作站开具)。
南山区
目前,南山区学位申请政策里没有提到商务公寓相关内容。
不过黑喵咨询南山区教育局,得到回复:
家庭名下的商务公寓为唯一住房的(即需要整个家庭成员在深圳都没有其他房产),房屋用途为住宅或商住,可按特殊类房产进行申请南山区学位,积20分。
积分情况:
同等条件下,公寓比住宅积分低。
材料要求:
提供房产证(不动产登记证)及该家庭在深圳的无房证明。
大鹏新区
允许用商务公寓申请学位,属于特殊住房,积分分数比住宅用途商品房低。
积分情况:
根据大鹏最新积分政策,同等条件下,因户籍不同,公寓比住宅积分低5-15分。
材料要求:
提供房产证(不动产登记证)及全家人在深圳的无房证明。
光明区
商务公寓当作其他住房,实际居住满一年(提前一年做好居住信息登记)可以申请义务教育学位。
按照其他住房分类,不积分。
盐田区
持有产权大于50%的商务公寓,可以申请义务教育学位,类别分和商品房一样。
但商务公寓没有类加分,也就是不能按住房时长加分。
备注:
此外,龙岗、宝安、龙华、坪山等区则是明确商务公寓不能用来申请学位。
深圳商务公寓可以用来申请学位吗?积分怎么算?

(龙岗区教育局官微截图)
为何商务公寓不能申请学位?
根据《深圳市城市规划标准与准则》,其中有相关规定:
商务公寓的用途范围是“为商务人士提供中短期商务与住宿服务,不提供学校、幼儿园等居住配套的办公类建筑”?
因此,不能用商务公寓住房材料来申请学位。

深圳商务公寓可以用来申请学位吗?积分怎么算?

那么,原则上商务公寓不能用于申请学位,为啥有的区却允许申请学位呢?
各区对商务公寓申请学位的不同规定,主要是根据各区的学位供给能力等具体情况来安排。
因此,有的区学位供给相对更充足的,允许使用商务公寓申请学位。
延伸阅读:
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